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什么是二手房交易税费
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2013-12-06 14:15
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如何避免二手房交易风险
购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。
2013-12-06 14:14
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如何认定 “二套房” 四大案例教您辨认
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2013-12-06 14:04
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购买二手房的五大优势
以下此文介绍的是购买二手房的五大优势,分别为:二手房户型适中,总价低、手房屋质量已接受考验、二手房大多为成熟社区、二手房可以选择社区环境、二手房几乎没有污染源!
2013-12-06 13:58
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卖房人不交税无法过户 买房人可提起仲裁
在购买二手房前一定要了解房屋的具体信息,比如是否已满五年,是否有其他的法律纠纷,是否已经还清银行贷款等等,买方可以到房产局咨询,也可以请律师代为查询。
2013-12-06 13:44
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