潮州公积金使用常见问答

【导语】:潮州本地宝小编为你整理了公积金使用常见问答的相关信息,希望对您有所帮助。

  问:住房公积金贷款额度如何确定?

  答:单笔住房公积金贷款额度须同时具备以下条件:

  (1)购买商品房的,首付不得低于30%,购买经济适用房和限价房的,首付不得低于20%,二手房首付不得低于30%;

  (2)(月还本息+物业管理费用)/家庭月总收入,不得超过50%;

  (3)贷款最高额度每个家庭不得高于40万元。

  问:住房公积金个人住房贷款的最大额度是多少?

  答:公积金贷款最高额度,以家庭为单位计算,单笔公积金贷款不得高于40万元。

  问:住房公积金个人住房贷款期限最长多少年?

  答:贷款期限最长不得超过20年,且以借款人或其共同借款人达到法定退休年龄为限。二手房的贷款期限按该套房建成之年起算,至贷款期限届满时止,最长不得超过25年。

  问:购买商品房是否均可向住房公积金中心申请公积金贷款?

  答:所购买商品房项目须经与中心合作的银行审核签订合作协议后,并由开发商报中心审核备案,购买该楼盘并符合住房公积金借款条件的客户,均可申请住房公积金贷款。

  问:户口在外地,在本市缴存住房公积金并购房的职工,能不能申请住房公积金贷款?

  答:户口在外地,在本市缴存住房公积金并购房的职工,不能作为主借款人申请住房公积金贷款。

  问:什么条件才能申请住房公积金个人住房贷款呢?

  答:凡同时具备下列条件者,可申请公积金贷款:

  (一)按规定连续、足额缴付住房公积金6个月以上(含单位缴费和个人缴费);

  (二)持有合法有效的购房合同书;

  (三)已按规定比例缴纳首期付款;

  (四)提供委托人认可的合法有效担保;

  (五)符合法律法规以及公积金中心和受托银行规定的其他条件。

 

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  • 潮州缴存住房公积金有什么好处

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