以下此文是关于二手房卖房也是需要花心思的，如何做好一个精明又称职的卖家，大家可以了解一下噢！

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价

购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。

交易小知识二手房产权三步查。

二手房贷款收费标准。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

以下此文介绍的是购买二手房的五大优势，分别为:二手房户型适中，总价低、手房屋质量已接受考验、二手房大多为成熟社区、二手房可以选择社区环境、二手房几乎没有污染源！

购买二手房要懂得把握技巧避开风险，以下此文是关于购买二手房六步走，大家可以了解一下噢！

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购买二手房，要了解八大细节，才能够轻松选购二手房，大家可以来了解一下噢！

购买养老房需要注意什么？有哪些建议？下面为你详细介绍。

在购买二手房前一定要了解房屋的具体信息，比如是否已满五年，是否有其他的法律纠纷，是否已经还清银行贷款等等，买方可以到房产局咨询，也可以请律师代为查询。